Выгодное вложение капитала

Наша компания x5dom осуществляет инвестиционное строительство недвижимости в случае, если Ваша цель – инвестиции, приумножение капитала.

Инвестиция включает в себя 4 этапа:

1. Подбор наиболее востребованного участка недвижимости. В этом процессе участвуют опытные риэлторы на рынке загородной недвижимости. Обязательно учитываются Ваши предпочтения.

2. Выбор типа дома, который позволит объективно с наименьшими затратами получить наиболее ликвидный актив. Это значит, что дом мы сможем реализовать в минимальный срок, а его стоимость будет значительно превышать размер затрат на строительство. Расчеты проводим на основе анализа покупательской способности, спроса и предложения на рынке загородной недвижимости.

3. Приобретение участка, строительство. Именно на этом этапе становится очевидной надежность данного типа инвестиции. Сохранность капитала обеспечивается тем, что вы инвестируете в недвижимость, оформляемую в Вашу собственность, все этапы Вы можете контролировать непосредственно. Гарантии на инвестиционном рынке не дает ни один инвест-фонд. А доходность едва ли превышает процент по вкладам (6-9% годовых). К тому же, практика показывает, что сохранность капитала не могут гарантировать даже банки: средства застрахованы АСВ лишь до 1,4 млн. руб, стоит учесть и время для оформления страхового случая. В нашем случае даже при наступлении негативного сценария в Вашей собственности остается загородная недвижимость, актив, из которого можно извлекать дополнительный доход – сдавать в аренду, пользоваться самому (ведь он построен с учетом Ваших пожеланий) и продать тогда, когда его стоимость достигнет приемлемого уровня.

4. Реализация актива, фиксирование доходности. Компания x5dom обеспечивает сопровождение данного этапа услугами риэлтора и юриста.

Разберем простой пример: Расходы на участок, 10 сот. = 1 200 000 руб. (Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, Васкелово). Коттедж, 150 м² 2 этажа, брус, отделка – кирпич,  Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, Васкелово = 2 280 000 руб. Озеленение участка, скважина, канализация = 500 000 руб. Срок строительства = 3 мес. Реализация недвижимости в кратчайшие сроки – 1-2 мес. = 5 000 000 руб. реализация недвижимости за 3-6 мес. = 5 490 000 руб.

Наши затраты составили 3 980 000 руб.

• При фиксации дохода (продаже актива) в короткий срок прибыль составит 1 020 000 руб. (25,6% — доходность за 4-5 месяцев,
  эквивалентно 61 – 77% годовых).
• При фиксации дохода в перспективе 3-6 месяцев прибыль составит 1 510 000 руб. (37,9% — доходность за 6–9 месяцев,
  эквивалентно 50,5 – 75,8% годовых).

Отдача от инвестиции очевидна, решение за Вами.

Руководитель инвестиционного направления: Лунченко Сергей Викторович

Электронная почта для связи: sl@x5dom.ru

Телефон для связи: 8-921-366-59-99

По всем интересующим вопросам обращайтесь по номеру телефона: + 7 (921) 366-59-99
Также можете воспользоваться формой обратной связи и мы Вам перезвоним в ближайшее время!